«Готель королів» у горах Кіпру: «Беренгарія» відроджується після 40 років занепаду

У гірському селі Продромос (на висоті 1 400 метрів над рівнем моря) стартувала фінальна стадія масштабної реставрації історичного готелю «Беренгарія». Занедбаний майже пів століття знаковий об’єкт культурної спадщини перетворюють на п’ятизірковий бутик-готель. Загальний обсяг інвестицій у проєкт становить 35 мільйонів євро, завершення робіт заплановане на 2029 рік. Оператором оновленого комплексу стане група Thanos Hotels & Resorts.

Історичний контекст і причини занепаду:
«Беренгарія» була збудована 1931 року кіпрським підприємцем Іоаннісом Г. Іоаннідесом Коккалосом за проєктом британського архітектора Уолтера Генрі Кларка. Названий на честь дружини Річарда Левове Серце, готель швидко здобув статус «королівського курорту». У його залах у різний час приймали короля Єгипту Фарука, Вінстона Черчилля, архієпископа Макаріоса III та інших світових знаменитостей.

Період розквіту завершився після геополітичної кризи 1974 року, коли іноземний турпотік переорієнтувався на прибережні райони острова. У 1984 році готель остаточно закрився, перетворившись на популярний арт-об’єкт для шанувальників покинутих місць, вкритий графіті та оточений міськими легендами.

Особливості архітектурної реставрації:
У 2020 році об’єкт викупила кіпрська девелоперська група bbf:. Знесення будівлі було виключено, адже «Беренгарія» є найбільшою охоронюваною державою історичною спорудою Кіпру, спочатку спроєктованою як готель.

Архітектори Маріос Економідіс і Марія Аккеліду, а також менеджер проєкту Андронікос Спіру виокремили три найскладніші технічні етапи:
— Відновлення оригінальної кам’яної кладки «фортифікаційного» типу та ліквідація глибоких тріщин у несучих стінах.
— Зміцнення фундаменту з укладанням нових ростверків під наявними конструкціями без їх пошкодження.
— Повна заміна покрівлі з монтажем нового металевого каркаса за архівними фотографіями.

Всередині будівлі триває ювелірна робота: фахівці відновили п’ять автентичних камінів у парадній залі (частину з них було замуровано), відтворюють за старими кресленнями дерев’яні підлоги та інтегрують сучасні інженерні системи (клімат-контроль, вентиляцію, електрику) без порушення історичного вигляду.

Інфраструктура проєкту до 2029 року:
Після завершення модернізації «Беренгарія» запропонує гостям:
— Близько 30 ексклюзивних номерів, спа-комплекс преміумкласу, фітнес-зону, відкритий і критий басейни, ресторани та бари.
— На прилеглій території (поблизу охоронюваної природної зони Natura 2000) буде збудовано житлові апартаменти, таунхауси та відокремлені приватні вілли.

Керівництво проєкту розраховує, що відроджена «Беренгарія» стане потужним цілорічним туристичним магнітом для всього регіону Троодос (зокрема сусідніх сіл Педулас і Калопанайотіс), що забезпечить створення нових робочих місць і дасть стимул розвитку локального малого бізнесу.