Το ενοίκιο γίνεται δυσβάσταχτο: η στέγη στην Κύπρο απορροφά τα εισοδήματα των νέων οικογενειών

Το κόστος ενοικίασης κατοικίας στην Κύπρο συνεχίζει να αυξάνεται, ασκώντας ολοένα και μεγαλύτερη πίεση στους οικογενειακούς προϋπολογισμούς και δυσκολεύοντας την ανεξάρτητη ζωή για τους νέους. Σύμφωνα με την τελευταία εκτίμηση της αγοράς ακινήτων, σε αρκετές περιοχές της χώρας το ενοίκιο έχει ήδη καταστεί συγκρίσιμο με το επίπεδο των μισθών και, σε ορισμένες περιπτώσεις, το υπερβαίνει.

Το πρόβλημα γίνεται ιδιαίτερα έντονο στις μεγάλες πόλεις και στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στη Λεμεσό, όπου το ενοίκιο για τριώροφη κατοικία μπορεί να φτάσει τα 2250–2300 ευρώ τον μήνα. Στις περιοχές Άγιος Τύχωνας, Γερμασόγεια και Παρεκκλησιά το κόστος αντίστοιχης κατοικίας φτάνει επίσης έως και τα 2300 ευρώ. Ακόμη και η ενοικίαση διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων σε αυτές τις περιοχές συχνά ξεπερνά τα 1500 ευρώ.

Στη Λευκωσία η κατάσταση παραμένει πιο σταθερή, ωστόσο και εδώ οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται. Στο κέντρο της πρωτεύουσας το ενοίκιο για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων ανέρχεται κατά μέσο όρο σε περίπου 1075 ευρώ τον μήνα, ενώ για κατοικία φτάνει έως και τα 1300 ευρώ. Πιο προσιτές επιλογές μπορούν να βρεθούν στην περιοχή Ανθούπολης, όπου το κόστος ενοικίασης διαμερισμάτων παραμένει αισθητά χαμηλότερο από τον μέσο όρο της πόλης.

Στη Λάρνακα παρατηρείται επίσης αύξηση των τιμών. Στην ίδια την πόλη το ενοίκιο για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων φτάνει τα 1150 ευρώ, ενώ για κατοικία τα 1375 ευρώ. Στην Πάφο η στέγη παραμένει προς το παρόν σχετικά προσιτή σε σύγκριση με άλλες περιοχές, ιδιαίτερα σε μέρη όπως η Πέγεια και η Γεροσκήπου.

Οι χαμηλότερες τιμές ενοικίασης εξακολουθούν να καταγράφονται στο ελεύθερο τμήμα της επαρχίας Αμμοχώστου. Στο Παραλίμνι και στην Αγία Νάπα τα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων μπορούν να ενοικιαστούν για 725–750 ευρώ τον μήνα, πολύ χαμηλότερα σε σχέση με τις τιμές άλλων πόλεων.

Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι, παρά τα διάφορα κρατικά στεγαστικά προγράμματα, η προσφορά κατοικιών προς το παρόν δεν συμβαδίζει με τη ζήτηση. Ως αποτέλεσμα, πολλά νέα ζευγάρια αναγκάζονται να αναβάλουν τη μετακόμισή τους σε δικό τους σπίτι και να παραμένουν περισσότερο χρόνο με τους γονείς τους.

Η αύξηση των ενοικίων παραμένει ένα από τα πιο οξέα κοινωνικά προβλήματα της Κύπρου, που απαιτεί μακροπρόθεσμες λύσεις και αύξηση της προσφοράς προσιτής στέγης στην αγορά.