Оренда стає непосильною: житло на Кіпрі з’їдає доходи молодих сімей

Вартість оренди житла на Кіпрі продовжує зростати, посилюючи тиск на сімейні бюджети та ускладнюючи самостійне життя для молодих людей. За даними останньої оцінки ринку нерухомості, у низці районів країни орендна плата вже співставна з рівнем заробітної плати, а подекуди й перевищує його.

Особливо гостро проблема відчувається у великих містах і популярних прибережних районах. Найвищі ціни зафіксовано в Лімасолі, де оренда трикімнатного будинку може сягати 2250–2300 євро на місяць. У районах Агіос Тіхонас, Гермасойя та Парекклісія вартість аналогічного житла також доходить до 2300 євро. Навіть оренда двокімнатної квартири в цих районах нерідко перевищує 1500 євро.

У Нікосії ситуація залишається більш стабільною, однак і тут ціни продовжують зростати. У центрі столиці оренда трикімнатної квартири становить у середньому близько 1075 євро на місяць, а будинки — до 1300 євро. Більш доступні варіанти можна знайти в районі Антуполіс, де вартість оренди квартир залишається помітно нижчою за середньоміський рівень.

У Ларнаці також спостерігається зростання цін. У самому місті оренда трикімнатної квартири сягає 1150 євро, а будинки — 1375 євро. У Пафосі житло поки що залишається відносно доступним порівняно з іншими регіонами, особливо в таких районах, як Пейя та Героскіпу.

Найнижчі орендні ставки й надалі фіксуються у вільній частині району Фамагуста. У Паралімні та Айя-Напі трикімнатні квартири можна зняти за 725–750 євро на місяць, що значно нижче показників інших міст.

Експерти зазначають, що попри різні державні житлові програми, пропозиція житла поки що не встигає за попитом. У результаті багато молодих пар змушені відкладати переїзд до власного житла і довше залишатися з батьками.

Зростання орендних ставок залишається однією з найгостріших соціальних проблем Кіпру, що потребує довгострокових рішень і збільшення обсягів доступного житла на ринку.