Аренда становится непосильной: жилье на Кипре съедает доходы молодых семей

Стоимость аренды жилья на Кипре продолжает расти, усиливая давление на семейные бюджеты и затрудняя самостоятельную жизнь для молодых людей. По данным последней оценки рынка недвижимости, в ряде районов страны арендная плата уже сопоставима с уровнем заработной платы, а иногда и превышает его.

Особенно остро проблема ощущается в крупных городах и популярных прибрежных районах. Самые высокие цены зафиксированы в Лимасоле, где аренда трехкомнатного дома может достигать 2250–2300 евро в месяц. В районах Агиос Тихонас, Гермасойя и Парекклисия стоимость аналогичного жилья также доходит до 2300 евро. Даже аренда двухкомнатной квартиры в этих районах нередко превышает 1500 евро.

В Никосии ситуация остается более стабильной, однако и здесь цены продолжают расти. В центре столицы аренда трехкомнатной квартиры составляет в среднем около 1075 евро в месяц, а дома — до 1300 евро. Более доступные варианты можно найти в районе Антуполис, где стоимость аренды квартир остается заметно ниже среднегородского уровня.

В Ларнаке также наблюдается рост цен. В самом городе аренда трехкомнатной квартиры достигает 1150 евро, а дома — 1375 евро. В Пафосе жилье пока остается относительно доступным по сравнению с другими регионами, особенно в таких районах, как Пейя и Героскипу.

Самые низкие арендные ставки по-прежнему фиксируются в свободной части региона Фамагуста. В Паралимни и Айя-Напе трехкомнатные квартиры можно снять за 725–750 евро в месяц, что значительно ниже показателей других городов.

Эксперты отмечают, что несмотря на различные государственные жилищные программы, предложение жилья пока не успевает за спросом. В результате многие молодые пары вынуждены откладывать переезд в собственное жилье и дольше оставаться с родителями.

Рост арендных ставок остается одной из наиболее острых социальных проблем Кипра, требующей долгосрочных решений и увеличения объемов доступного жилья на рынке.