Kira artık dayanılmaz hale geliyor: Kıbrıs’taki konutlar genç ailelerin gelirini tüketiyor

Kıbrıs’ta konut kiraları artmaya devam ediyor, aile bütçeleri üzerindeki baskıyı artırıyor ve gençlerin bağımsız bir yaşam kurmasını zorlaştırıyor. Son gayrimenkul piyasa değerlendirmesine göre, ülkenin bazı bölgelerinde kira bedelleri artık maaş seviyeleriyle başa baş gidiyor, hatta zaman zaman onları aşıyor.

Sorun özellikle büyük şehirlerde ve popüler sahil bölgelerinde keskin biçimde hissediliyor. En yüksek fiyatlar Limasol’da kaydedildi; burada üç yatak odalı bir evin kirası aylık 2250–2300 avroya kadar çıkabiliyor. Agios Tihonas, Germasogeia ve Parekklisia bölgelerinde de benzer bir konutun bedeli 2300 avroya kadar ulaşıyor. Bu bölgelerde iki yatak odalı bir dairenin kirasi bile çoğu zaman 1500 avroyu aşıyor.

Lefkoşa’da durum daha istikrarlı kalıyor, ancak burada da fiyatlar artmaya devam ediyor. Başkent merkezinde üç yatak odalı bir dairenin kirası aylık ortalama 1075 avro civarında, evlerin kirasi ise 1300 avroya kadar çıkıyor. Daha uygun seçenekler, daire kiralarının şehir ortalamasının belirgin şekilde altında kaldığı Antupolis bölgesinde bulunabiliyor.

Larnaka’da da fiyat artışı gözleniyor. Şehirde üç yatak odalı bir dairenin kirası 1150 avroya, evlerin kirasi ise 1375 avroya ulaşıyor. Baf’ta ise konutlar, diğer bölgelere kıyasla, özellikle Peyia ve Geroskipou gibi yerlerde, şimdilik nispeten daha erişilebilir olmaya devam ediyor.

En düşük kira bedelleri hâlâ Famagusta’nın serbest bölgesinde kaydediliyor. Paralimni ve Ayia Napa’da üç yatak odalı daireler aylık 725–750 avroya kiralanabiliyor; bu da diğer şehirlerdeki rakamların oldukça altında kalıyor.

Uzmanlar, çeşitli devlet konut programlarına rağmen konut arzının henüz talebe yetişemediğini belirtiyor. Sonuç olarak birçok genç çift kendi evlerine taşınmayı ertelemek ve daha uzun süre aileleriyle yaşamak zorunda kalıyor.

Kira artışları, Kıbrıs’ın en keskin sosyal sorunlarından biri olmaya devam ediyor ve uzun vadeli çözümler ile piyasada daha fazla uygun fiyatlı konut arzının artırılmasını gerektiriyor.