Στην Κύπρο θεσπίστηκαν δύο νέα στεγαστικά σχέδια: κρατικά οικόπεδα στο 25% της τιμής και ένας όροφος για τα παιδιά

Ο υπουργός Εσωτερικών της Κύπρου Κωνσταντίνος Ιωάννου παρουσίασε δύο νέα στεγαστικά σχέδια. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα μπορούν να προσθέσουν έναν επιπλέον όροφο για τα παιδιά και τα εγγόνια τους, παρακάμπτοντας τους περιορισμούς στον συντελεστή δόμησης, ενώ οι πολίτες κάτω των 45 ετών θα λάβουν κρατικά οικόπεδα στο 25% της αγοραίας αξίας.

Το πρώτο σχέδιο ισχύει σε ολόκληρο το νησί. Ο ιδιοκτήτης υφιστάμενης κατοικίας θα επιτρέπεται να κατασκευάσει μια επιπλέον οικιστική μονάδα εμβαδού έως 150 τ.μ. και, σε μεγάλα οικόπεδα, έως 180 τ.μ., ακόμη και αν ο συντελεστής δόμησης έχει ήδη εξαντληθεί. Χαλαρώνουν επίσης οι απαιτήσεις για τις θέσεις στάθμευσης. Η νέα κατοικία δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί σε άλλον ιδιοκτήτη για 10 χρόνια, με εξαίρεση μόνο την κληρονομική διαδοχή.

Το δεύτερο σχέδιο αφορά κρατικά οικόπεδα: θα παραχωρηθούν στο ένα τέταρτο της αγοραίας τιμής σε Κύπριους πολίτες κάτω των 45 ετών — οικογένειες με παιδιά, ζευγάρια χωρίς παιδιά και μονογονεϊκές οικογένειες. Η επιλογή γίνεται με βάση το εισόδημα, τη σύνθεση της οικογένειας και άλλα κριτήρια. Συνολικά θα διανεμηθούν περίπου 570 οικόπεδα σε όλες τις επαρχίες, με προτεραιότητα στις ορεινές, αγροτικές και μειονεκτικές περιοχές. Οι αιτήσεις υποβάλλονται μέσω των προέδρων των κοινοτικών συμβουλίων.

«Δίνουμε στους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να κατασκευάσουν έναν επιπλέον όροφο για τη στέγαση των μελών της οικογένειάς τους, παρακάμπτοντας τους περιορισμούς του συντελεστή δόμησης», εξήγησε ο Ιωάννου.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου, τα προγράμματα που ισχύουν από το 2023 έχουν ήδη καλύψει 700 δικαιούχους μέσω του σχεδίου για τις νέες οικογένειες, με κονδύλια ύψους 26 εκατ. ευρώ, 1.075 εγκεκριμένες αιτήσεις μέσω των σχεδίων για τις αγροτικές και μειονεκτικές περιοχές, με κονδύλια ύψους 43 εκατ. ευρώ, καθώς και περισσότερες από 6.500 αιτήσεις μέσω των προγραμμάτων στήριξης εκτοπισθέντων, με κονδύλια ύψους 168 εκατ. ευρώ.

Η κυβέρνηση εκτιμά ότι η μεταρρύθμιση του πολεοδομικού σχεδιασμού και οι νέες οικοδομές θα προσθέσουν στην αγορά περίπου 4.100 οικιστικές μονάδες μέσα σε τρία χρόνια, εκ των οποίων οι 1.142 θα είναι προσιτές κατοικίες.