На Кипре ввели две новые жилищные схемы: госучастки за 25 % цены и этаж для детей

Министр внутренних дел Кипра Константинос Иоанну представил две новые жилищные схемы. Собственники домов смогут надстроить дополнительный этаж для детей и внуков в обход ограничений по плотности застройки, а граждане моложе 45 лет получат государственные участки за 25 % рыночной стоимости.

Первая схема действует по всему острову. Владельцу существующего дома разрешат построить дополнительную жилую единицу площадью до 150 кв. м, а на крупных участках — до 180 кв. м, даже если коэффициент застройки уже выбран. Смягчены и требования к парковочным местам. Передать новое жильё другому владельцу нельзя будет в течение 10 лет, исключение сделано только для наследования.

Вторая схема касается государственных участков: их отдадут за четверть рыночной цены гражданам Кипра моложе 45 лет — семьям с детьми, бездетным парам и неполным семьям. Отбор идёт по доходу, составу семьи и другим критериям. Всего распределят около 570 участков во всех округах, приоритет отдан горным, сельским и депрессивным районам. Заявления подаются через председателей общинных советов.

«Мы даём собственникам возможность построить дополнительный этаж для жилья членов семьи, обходя ограничения коэффициента застройки», — пояснил Иоанну.

По данным министерства, действующие с 2023 года программы уже охватили 700 получателей по схеме для молодых семей на 26 млн евро, 1 075 одобренных заявок по схемам для сельских и депрессивных районов на 43 млн евро и более 6 500 заявок по программам помощи перемещённым лицам на 168 млн евро.

В правительстве рассчитывают, что реформа планирования и новые стройки добавят на рынок около 4 100 единиц жилья в течение трёх лет, из них 1 142 — доступное жильё.