На Кіпрі запровадили дві нові житлові схеми: державні ділянки за 25 % ціни та поверх для дітей

Міністр внутрішніх справ Кіпру Константінос Іоанну представив дві нові житлові схеми. Власники будинків зможуть надбудувати додатковий поверх для дітей і внуків в обхід обмежень щодо щільності забудови, а громадяни віком до 45 років отримають державні ділянки за 25 % ринкової вартості.

Перша схема діє по всьому острову. Власнику наявного будинку дозволять побудувати додаткову житлову одиницю площею до 150 кв. м, а на великих ділянках — до 180 кв. м, навіть якщо коефіцієнт забудови вже вичерпано. Також пом’якшено вимоги до паркувальних місць. Передавати нове житло іншому власнику не можна буде протягом 10 років, виняток зроблено лише для успадкування.

Друга схема стосується державних ділянок: їх передадуть за чверть ринкової ціни громадянам Кіпру віком до 45 років — сім’ям із дітьми, бездітним парам і неповним сім’ям. Відбір здійснюється за рівнем доходу, складом сім’ї та іншими критеріями. Загалом розподілять близько 570 ділянок у всіх округах, пріоритет надано гірським, сільським і депресивним районам. Заяви подаються через голів громадських рад.

«Ми даємо власникам можливість побудувати додатковий поверх для житла членів сім’ї, обходячи обмеження коефіцієнта забудови», — пояснив Іоанну.

За даними міністерства, програми, що діють із 2023 року, уже охопили 700 отримувачів за схемою для молодих сімей на 26 млн євро, 1 075 схвалених заявок за схемами для сільських і депресивних районів на 43 млн євро та понад 6 500 заявок за програмами допомоги переміщеним особам на 168 млн євро.

Уряд розраховує, що реформа планування та нове будівництво додадуть на ринок близько 4 100 житлових одиниць протягом трьох років, із них 1 142 — доступне житло.