Na Cyprze wprowadzono dwa nowe programy mieszkaniowe: działki państwowe za 25% ceny i dodatkowe piętro dla dzieci

Minister spraw wewnętrznych Cypru Konstantinos Ioannou przedstawił dwa nowe programy mieszkaniowe. Właściciele domów będą mogli dobudować dodatkowe piętro dla dzieci i wnuków, omijając ograniczenia dotyczące intensywności zabudowy, a obywatele poniżej 45. roku życia otrzymają działki państwowe za 25% wartości rynkowej.

Pierwszy program obowiązuje na całej wyspie. Właściciel istniejącego domu będzie mógł wybudować dodatkowy lokal mieszkalny o powierzchni do 150 m kw., a na większych działkach — do 180 m kw., nawet jeśli wskaźnik zabudowy został już wykorzystany. Złagodzono również wymagania dotyczące miejsc parkingowych. Przeniesienie nowego mieszkania na innego właściciela nie będzie możliwe przez 10 lat, z wyjątkiem dziedziczenia.

Drugi program dotyczy działek państwowych: zostaną one przekazane za jedną czwartą ceny rynkowej obywatelom Cypru poniżej 45. roku życia — rodzinom z dziećmi, parom bezdzietnym i rodzinom niepełnym. Nabór odbywa się na podstawie dochodów, składu rodziny i innych kryteriów. Łącznie rozdzielonych zostanie około 570 działek we wszystkich okręgach, przy czym priorytet otrzymają obszary górskie, wiejskie i dotknięte kryzysem. Wnioski składa się za pośrednictwem przewodniczących rad gminnych.

„Dajemy właścicielom możliwość wybudowania dodatkowego piętra na potrzeby mieszkaniowe członków rodziny, z pominięciem ograniczeń wynikających ze wskaźnika zabudowy” — wyjaśnił Ioannou.

Według danych ministerstwa programy obowiązujące od 2023 roku objęły już 700 beneficjentów w ramach programu dla młodych rodzin na kwotę 26 mln euro, 1 075 zatwierdzonych wniosków w ramach programów dla obszarów wiejskich i dotkniętych kryzysem na kwotę 43 mln euro oraz ponad 6 500 wniosków w ramach programów pomocy dla osób przesiedlonych na kwotę 168 mln euro.

Rząd liczy, że reforma planowania i nowe inwestycje budowlane zwiększą podaż na rynku o około 4 100 lokali mieszkalnych w ciągu trzech lat, z czego 1 142 będą stanowić mieszkania dostępne cenowo.