Dzīvokļi Kiprā gada laikā kļuvuši par 10,8% dārgāki: kur cenas aug straujāk?

Pēc Kipras Centrālās bankas datiem 2026. gada pirmajā ceturksnī dzīvokļi salā gada griezumā kļuva par 10,8% dārgāki, savukārt privātmāju cenas pieauga tikai par 3%. Kopējais mājokļu cenu indekss palielinājās par 7,5%, un straujākā izaugsme tika fiksēta Limasolā (+9,1%) un Larnakā (+8,9%).

Galvenais tirgus dzinējspēks joprojām ir ārvalstu pircēji. Ceturkšņa laikā darījumu skaits ar viņiem pieauga par 22,3% (2044 līgumi), kamēr vietējo iedzīvotāju darījumu skaits palielinājās par 8,1% (2665 līgumi). Pafā trīs ceturtdaļas nekustamo īpašumu iegādājas ārzemnieki, bet Nikosijā 84% darījumu noslēdz Kipras pilsoņi.

Mājokļu cenu kāpumu papildus veicina hipotekāro likmju samazināšanās līdz 3,15% un būvniecības pašizmaksas pieaugums darbaspēka trūkuma dēļ. Lielākā daļa tirgus ekspertu prognozē turpmāku cenu kāpumu, īpaši dzīvokļu segmentā.