Wohnungen auf Zypern verteuerten sich binnen eines Jahres um 10,8 %: Wo steigen die Preise schneller?

Laut der Zentralbank von Zypern verteuerten sich Wohnungen auf der Insel im ersten Quartal 2026 im Jahresvergleich um 10,8 %, während die Preise für Einfamilienhäuser nur um 3 % stiegen. Der Gesamtindex der Wohnimmobilienpreise legte um 7,5 % zu, wobei Limassol (+9,1 %) und Larnaka (+8,9 %) die Spitzenreiter beim Wachstum waren.

Der wichtigste Treiber des Marktes bleiben ausländische Käufer. Im Quartal stieg die Zahl der mit ihnen abgeschlossenen Transaktionen um 22,3 % (2044 Verträge), während das Plus bei den Einheimischen 8,1 % betrug (2665 Verträge). In Paphos kaufen Ausländer drei Viertel der Immobilien auf, während in Nikosia 84 % der Transaktionen von zyprischen Staatsbürgern abgeschlossen werden.

Der Anstieg der Wohnkosten wird zusätzlich durch sinkende Hypothekenzinsen auf 3,15 % und steigende Baukosten aufgrund des Arbeitskräftemangels angeheizt. Die meisten Marktexperten prognostizieren einen weiteren Preisanstieg, insbesondere im Segment der Wohnungen.