Квартири на Кіпрі подорожчали на 10,8% за рік: де ціни зростають швидше?

За даними Центрального банку Кіпру, у першому кварталі 2026 року квартири на острові подорожчали на 10,8% у річному вимірі, тоді як ціни на приватні будинки зросли лише на 3%. Загальний індекс цін на житло піднявся на 7,5%, при цьому лідерами зростання стали Лімасол (+9,1%) і Ларнака (+8,9%).

Головним драйвером ринку залишаються іноземні покупці. За квартал кількість угод із ними зросла на 22,3% (2044 договори), тоді як у місцевих жителів приріст становив 8,1% (2665 договорів). У Пафосі три чверті нерухомості скуповують іноземці, а в Нікосії 84% угод укладають громадяни Кіпру.

Зростання вартості житла додатково стимулюється зниженням ставок за іпотекою до 3,15% і подорожчанням собівартості будівництва через дефіцит робочої сили. Більшість експертів ринку прогнозують подальше зростання цін, особливо в сегменті квартир.