Τα διαμερίσματα στην Κύπρο ακριβαίνουν κατά 10,8% σε ετήσια βάση: πού αυξάνονται οι τιμές πιο γρήγορα;

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, το πρώτο τρίμηνο του 2026 τα διαμερίσματα στο νησί ακριβαίνουν κατά 10,8% σε ετήσια βάση, ενώ οι τιμές των μονοκατοικιών αυξήθηκαν μόλις κατά 3%. Ο συνολικός δείκτης τιμών κατοικιών ανέβηκε κατά 7,5%, με πρωταγωνιστές της ανόδου τη Λεμεσό (+9,1%) και τη Λάρνακα (+8,9%).

Κύριος μοχλός της αγοράς παραμένουν οι ξένοι αγοραστές. Μέσα στο τρίμηνο ο αριθμός των συναλλαγών μαζί τους αυξήθηκε κατά 22,3% (2044 συμβόλαια), ενώ στους ντόπιους η αύξηση ήταν 8,1% (2665 συμβόλαια). Στην Πάφο τα τρία τέταρτα των ακινήτων αγοράζονται από ξένους, ενώ στη Λευκωσία το 84% των συναλλαγών πραγματοποιείται από Κύπριους πολίτες.

Η άνοδος των τιμών των κατοικιών ενισχύεται επιπλέον από τη μείωση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων στο 3,15% και την αύξηση του κόστους κατασκευής λόγω έλλειψης εργατικού δυναμικού. Η πλειονότητα των ειδικών της αγοράς προβλέπει περαιτέρω άνοδο των τιμών, ιδίως στο τμήμα των διαμερισμάτων.