Квартиры на Кипре подорожали на 10,8% за год: где цены растут быстрее?

По данным Центрального банка Кипра, в первом квартале 2026 года квартиры на острове подорожали на 10,8% в годовом выражении, в то время как цены на частные дома выросли всего на 3%. Общий индекс цен на жилье поднялся на 7,5%, при этом лидерами роста стали Лимасол (+9,1%) и Ларнака (+8,9%).

Главным драйвером рынка остаются иностранные покупатели. За квартал число сделок с ними выросло на 22,3% (2044 договора), тогда как у местных жителей прирост составил 8,1% (2665 договоров). В Пафосе три четверти недвижимости скупают иностранцы, а в Никосии 84% сделок совершают граждане Кипра.

Рост стоимости жилья дополнительно стимулируется снижением ставок по ипотеке до 3,15% и удорожанием себестоимости строительства из-за дефицита рабочей силы. Большинство экспертов рынка прогнозируют дальнейшее увеличение цен, особенно в сегменте квартир.