Auf Zypern sollen in drei Jahren mehr als 10.000 Häuser und Wohnungen gebaut werden: Details vom Innenminister

Der Innenminister der Republik Zypern, Konstantinos Ioannou, erklärte bei einem Treffen mit der Parlamentskommission für Flüchtlingsangelegenheiten, dass der Wohnungsbestand der Insel in den nächsten drei Jahren um mehr als 10.000 neue Häuser und Wohnungen erweitert werde. Der erwartete Bauboom umfasst sowohl staatliche Sozialprogramme als auch kommerzielle Projekte, die dank staatlicher Anreize gestartet wurden.

Ergebnisse der städtebaulichen Anreize und bezahlbarer Wohnraum:
Ein Schlüsselfaktor für die Belebung des Marktes war die Erhöhung des zulässigen Bebauungskoeffizienten auf 45 %. Im Rahmen dieser staatlichen Initiative wurden folgende Ergebnisse verzeichnet:
— Es gingen 47 große Anträge von Bauträgern ein, was dem Bau von mehr als 2.500 Wohneinheiten entspricht. Davon werden mindestens 400 Objekte zu festen erschwinglichen Preisen realisiert.
— Bauunternehmen, die sich weigerten, Quadratmeter für soziale Quoten bereitzustellen, zahlten eine finanzielle Entschädigung für die Nutzung des zusätzlichen Bebauungskoeffizienten. Infolgedessen wurde der Fonds der zyprischen Landentwicklungsorganisation (ΚΟΑΓ) um 17 Millionen Euro aufgestockt.
— Die erhaltenen Mittel wird ΚΟΑΓ für den direkten Bau von 441 Einheiten bezahlbaren Wohnraums einsetzen.

Auswirkungen des Programms zur beschleunigten Genehmigung:
Der Großteil des neuen Wohnraums wird durch die Optimierung bürokratischer Verfahren fertiggestellt. Nach Angaben des Innenministers wurden im Rahmen des Programms zur beschleunigten Erteilung von Genehmigungen bis Mai dieses Jahres Projekte für den Bau folgender Objekte genehmigt:
— Rund 3.000 einzelne Einfamilienhäuser.
— 930 Mehrfamilienhäuser.

Konstantinos Ioannou präzisierte, dass bei einer durchschnittlichen Kapazität eines Mehrfamilienhauses von nur 10 Wohnungen (bei einem zulässigen Maximum von bis zu 20 Einheiten) dieser Sektor dem Markt rund 9.300 Wohnungen bringen werde. Zusammen mit dem privaten Sektor übersteigt das Potenzial des Programms 12.000 Objekte. Nach Angaben des Ministers werden die tatsächlichen Fertigstellungstermine von den kommerziellen Bauträgern abhängen, doch die hohe Marktnachfrage garantiere einen raschen Fortschritt der Bauarbeiten.