Kıbrıs’ta üç yıl içinde 10.000’den fazla ev ve daire inşa edilecek: İçişleri Bakanı’ndan detaylar

Kıbrıs Cumhuriyeti İçişleri Bakanı Konstandinos İoannu, Mültecilerle ilgili Parlamento Komisyonu ile yaptığı görüşmede, önümüzdeki üç yıl içinde adanın konut stokuna 10.000’den fazla yeni ev ve daire ekleneceğini söyledi. Beklenen inşaat patlaması, hem devlet sosyal programlarını hem de devlet teşvikleri sayesinde başlatılan ticari projeleri kapsıyor.

Şehir planlama teşviklerinin sonuçları ve uygun fiyatlı konut:
Konut piyasasındaki canlanmanın temel faktörlerinden biri, izin verilen yapı yoğunluğunun %45’e çıkarılması oldu. Bu devlet girişimi kapsamında şu göstergeler kaydedildi:
— Geliştiricilerden 47 büyük başvuru yapıldı; bu, 2.500’den fazla konut biriminin inşasına eşdeğer. Bunların en az 400’ü sabit ve uygun fiyatlarla hayata geçirilecek.
— Sosyal kotalar için metrekare ayırmayı reddeden inşaat şirketleri, ek yapı yoğunluğunu kullanmaları nedeniyle nakit tazminat ödedi. Sonuç olarak Kıbrıs Arazi Geliştirme Kurumu’nun (ΚΟΑΓ) fonuna 17 milyon euro eklendi.
— Elde edilen kaynakları ΚΟΑΓ doğrudan 441 uygun fiyatlı konut biriminin inşasına yönlendirecek.

Hızlandırılmış lisanslandırma programının etkisi:
Yeni konutların büyük bölümü, bürokratik süreçlerin optimize edilmesi sayesinde tamamlanacak. İçişleri Bakanı’na göre, hızlandırılmış izin verme programı kapsamında yalnızca bu yılın mayıs ayına kadar şu projeler onaylandı:
— Yaklaşık 3.000 müstakil özel konut.
— 930 çok daireli konut binası.

Konstandinos İoannu, çok daireli bir binanın ortalama kapasitesi 10 daire olsa bile (izin verilen azami 20 birime kadar), bu segmentin piyasaya yaklaşık 9.300 daire kazandıracağını belirtti. Özel sektörle birlikte planın toplam potansiyeli 12.000’i aşıyor. Bakanın sözlerine göre, fiili teslim süreleri ticari geliştiricilere bağlı olacak, ancak yüksek piyasa talebi inşaat çalışmalarının hızlı ilerlemesini garanti ediyor.