На Кипре за три года построят более 10 000 домов и квартир: детали от главы МВД

Министр внутренних дел Республики Кипр Константинос Иоанну на встрече с парламентской Комиссией по делам беженцев заявил, что в течение ближайших трех лет жилищный фонд острова пополнится более чем на 10 000 новых домов и квартир. Ожидаемый строительный бум охватывает как государственные социальные программы, так и коммерческие проекты, запущенные благодаря мерам госсимулирования.

Результаты градостроительных стимулов и доступное жилье:
Одним из ключевых факторов активизации рынка стало увеличение разрешенного коэффициента застройки до 45%. В рамках этой государственной инициативы зафиксированы следующие показатели:
— Подано 47 крупных заявок от девелоперов, что эквивалентно строительству более 2 500 жилых единиц. Из них не менее 400 объектов будут реализованы по фиксированным доступным ценам.
— Строительные компании, отказавшиеся выделять квадратные метры под социальные квоты, выплатили денежную компенсацию за использование дополнительного коэффициента застройки. В результате фонд Кипрской организации развития земли (ΚΟΑΓ) пополнился на 17 миллионов евро.
— Полученные средства ΚΟΑΓ направит на прямое возведение 441 единицы доступного жилья.

Влияние программы ускоренного лицензирования:
Основной массив нового жилья будет сдан за счет оптимизации бюрократических процедур. По данным главы МВД, в рамках программы ускоренной выдачи разрешений только к маю текущего года были утверждены проекты на строительство:
— Около 3 000 индивидуальных частных домовладений.
— 930 многоквартирных жилых домов.

Константинос Иоанну уточнил, что при средней емкости одного многоквартирного дома даже в 10 квартир (при разрешенном максимуме до 20 единиц) этот сектор даст рынку порядка 9 300 квартир. В сумме с частным сектором потенциал схемы превышает 12 000 объектов. По словам министра, реальные сроки ввода будут зависеть от коммерческих застройщиков, однако высокий рыночный спрос гарантирует оперативное продвижение строительных работ.