На Кіпрі за три роки побудують понад 10 000 будинків і квартир: деталі від глави МВС

Міністр внутрішніх справ Республіки Кіпр Константінос Іоанну на зустрічі з парламентською Комісією у справах біженців заявив, що протягом найближчих трьох років житловий фонд острова поповниться більш ніж на 10 000 нових будинків і квартир. Очікуваний будівельний бум охоплює як державні соціальні програми, так і комерційні проєкти, запущені завдяки заходам державного стимулювання.

Результати містобудівних стимулів і доступне житло:
Одним із ключових чинників активізації ринку стало збільшення дозволеного коефіцієнта забудови до 45%. У межах цієї державної ініціативи зафіксовано такі показники:
— Подано 47 великих заявок від девелоперів, що еквівалентно будівництву понад 2 500 житлових одиниць. Із них щонайменше 400 об’єктів буде реалізовано за фіксованими доступними цінами.
— Будівельні компанії, які відмовилися виділяти квадратні метри під соціальні квоти, сплатили грошову компенсацію за використання додаткового коефіцієнта забудови. У результаті фонд Кіпрської організації розвитку землі (ΚΟΑΓ) поповнився на 17 мільйонів євро.
— Отримані кошти ΚΟΑΓ спрямує на пряме зведення 441 одиниці доступного житла.

Вплив програми прискореного ліцензування:
Основний масив нового житла буде здано завдяки оптимізації бюрократичних процедур. За даними глави МВС, у межах програми прискореної видачі дозволів лише до травня поточного року було затверджено проєкти на будівництво:
— Близько 3 000 індивідуальних приватних домоволодінь.
— 930 багатоквартирних житлових будинків.

Константінос Іоанну уточнив, що за середньої місткості одного багатоквартирного будинку навіть у 10 квартир (за дозволеного максимуму до 20 одиниць) цей сектор дасть ринку близько 9 300 квартир. Разом із приватним сектором потенціал схеми перевищує 12 000 об’єктів. За словами міністра, реальні строки введення в експлуатацію залежатимуть від комерційних забудовників, однак високий ринковий попит гарантує оперативне просування будівельних робіт.