Στην Κύπρο θα κατασκευαστούν πάνω από 10.000 σπίτια και διαμερίσματα σε τρία χρόνια: λεπτομέρειες από τον υπουργό Εσωτερικών

Ο υπουργός Εσωτερικών της Κυπριακής Δημοκρατίας, Κωνσταντίνος Ιωάννου, δήλωσε σε συνάντηση με την κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων ότι μέσα στα επόμενα τρία χρόνια το στεγαστικό απόθεμα του νησιού θα ενισχυθεί με περισσότερες από 10.000 νέες κατοικίες και διαμερίσματα. Η αναμενόμενη οικοδομική άνθηση αφορά τόσο τα κρατικά κοινωνικά προγράμματα όσο και εμπορικά έργα που έχουν δρομολογηθεί χάρη στα μέτρα κρατικών κινήτρων.

Αποτελέσματα των πολεοδομικών κινήτρων και προσιτή στέγη:
Ένας από τους βασικούς παράγοντες ενεργοποίησης της αγοράς ήταν η αύξηση του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης στο 45%. Στο πλαίσιο αυτής της κρατικής πρωτοβουλίας καταγράφονται τα εξής στοιχεία:
— Υποβλήθηκαν 47 μεγάλες αιτήσεις από αναπτύκτες, που αντιστοιχούν στην κατασκευή περισσότερων από 2.500 οικιστικών μονάδων. Από αυτές, τουλάχιστον 400 θα υλοποιηθούν σε σταθερές προσιτές τιμές.
— Κατασκευαστικές εταιρείες που αρνήθηκαν να διαθέσουν τετραγωνικά μέτρα για κοινωνικές ποσοστώσεις κατέβαλαν χρηματική αποζημίωση για τη χρήση του πρόσθετου συντελεστή δόμησης. Ως αποτέλεσμα, το ταμείο του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) ενισχύθηκε κατά 17 εκατομμύρια ευρώ.
— Τα ποσά που εισπράχθηκαν ο ΚΟΑΓ θα τα διαθέσει για την άμεση ανέγερση 441 μονάδων προσιτής στέγασης.

Επίδραση του προγράμματος ταχείας αδειοδότησης:
Ο κύριος όγκος της νέας κατοικίας θα παραδοθεί χάρη στη βελτιστοποίηση των γραφειοκρατικών διαδικασιών. Σύμφωνα με τον υπουργό Εσωτερικών, στο πλαίσιο του προγράμματος ταχείας έκδοσης αδειών, μόνο έως τον Μάιο του τρέχοντος έτους είχαν εγκριθεί έργα για την κατασκευή:
— Περίπου 3.000 μεμονωμένων ιδιωτικών κατοικιών.
— 930 πολυκατοικιών.

Ο Κωνσταντίνος Ιωάννου διευκρίνισε ότι, με μέση χωρητικότητα μιας πολυκατοικίας ακόμη και 10 διαμερισμάτων (με επιτρεπόμενο μέγιστο έως 20 μονάδες), ο τομέας αυτός θα προσθέσει στην αγορά περίπου 9.300 διαμερίσματα. Μαζί με τον ιδιωτικό τομέα, το δυναμικό του σχήματος ξεπερνά τις 12.000 μονάδες. Σύμφωνα με τον υπουργό, οι πραγματικοί χρόνοι παράδοσης θα εξαρτηθούν από τους εμπορικούς αναπτύκτες, ωστόσο η υψηλή ζήτηση στην αγορά εγγυάται την ταχεία πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών.