Na Cyprze w ciągu trzech lat powstanie ponad 10 000 domów i mieszkań: szczegóły od szefa MSW

Minister spraw wewnętrznych Republiki Cypru Konstandinos Ioannou podczas spotkania z parlamentarną Komisją ds. Uchodźców oświadczył, że w ciągu najbliższych trzech lat zasób mieszkaniowy wyspy powiększy się o ponad 10 000 nowych domów i mieszkań. Oczekiwany boom budowlany obejmuje zarówno państwowe programy socjalne, jak i projekty komercyjne uruchomione dzięki środkom stymulującym ze strony państwa.

Rezultaty zachęt urbanistycznych i dostępne mieszkania:
Jednym z kluczowych czynników ożywienia rynku było zwiększenie dozwolonego współczynnika zabudowy do 45%. W ramach tej państwowej inicjatywy odnotowano następujące dane:
— Złożono 47 dużych wniosków od deweloperów, co odpowiada budowie ponad 2 500 lokali mieszkalnych. Z nich co najmniej 400 obiektów zostanie zrealizowanych po stałych, przystępnych cenach.
— Firmy budowlane, które odmówiły wydzielenia metrów kwadratowych na kwoty społeczne, zapłaciły rekompensatę pieniężną za wykorzystanie dodatkowego współczynnika zabudowy. W rezultacie fundusz Cypryjskiej Organizacji Rozwoju Gruntów (ΚΟΑΓ) został zasilony kwotą 17 milionów euro.
— Uzyskane środki ΚΟΑΓ przeznaczy na bezpośrednią budowę 441 jednostek mieszkań dostępnych cenowo.

Wpływ programu przyspieszonego wydawania licencji:
Główna część nowej zabudowy mieszkaniowej zostanie oddana dzięki usprawnieniu procedur biurokratycznych. Według szefa MSW, w ramach programu przyspieszonego wydawania pozwoleń tylko do maja bieżącego roku zatwierdzono projekty budowy:
— Około 3 000 indywidualnych domów jednorodzinnych.
— 930 wielorodzinnych budynków mieszkalnych.

Konstandinos Ioannou doprecyzował, że przy średniej pojemności jednego budynku wielorodzinnego wynoszącej nawet 10 mieszkań (przy dozwolonym maksimum do 20 lokali) sektor ten dostarczy rynkowi około 9 300 mieszkań. Łącznie z sektorem prywatnym potencjał tego schematu przekracza 12 000 obiektów. Zdaniem ministra rzeczywiste terminy oddania do użytku będą zależeć od deweloperów komercyjnych, jednak wysoki popyt rynkowy gwarantuje sprawne postępy prac budowlanych.