Māja par 1 eiro: Sicīlijā atkal pārdod nekustamo īpašumu gandrīz par velti. Kur ir āķis un kurš var iegādāties

Par 1 eiro iegādāties māju Itālijā — tas nav reklāmas triks, bet gan pilnīgi reāla programma, kas jau vairākus gadus darbojas valsts mazpilsētās un ciemos. 2026. gadā vairāki Sicīlijas pašvaldību centri atkal pieņem pieteikumus no tiem, kas vēlas iegādāties pamestas mājas par simbolisku cenu.

Programmas galvenais mērķis — atgriezt dzīvību senajos apdzīvotajos punktos, kas gadu desmitiem zaudē iedzīvotājus. Jaunieši pārceļas uz lielākajām pilsētām, daudzas ēkas stāv tukšas un pamazām brūk. Tā vietā, lai šīs mājas nojauktu, vietējās varas piedāvā tās jaunajiem īpašniekiem praktiski bez maksas.

Ko saņem pircējs

Par 1 eiro var iegādāties vecu māju, kas atrodas gleznainās Sicīlijas pilsētiņās ar šaurām viduslaiku ieliņām, vēsturisku arhitektūru un satriecošiem skatiem uz kalniem. Programmas dalībnieku vidū ir gan labi zināmas tūrisma vietas, gan nelieli ciemi, par kuriem agrāk teju neviens nebija dzirdējis.

Tomēr aiz simboliskās cenas slēpjas noteiktas saistības.

Kur ir āķis

Pircējam noteiktajā termiņā pilnībā vai daļēji jāatjauno iegādātā māja par saviem līdzekļiem. Atkarībā no pašvaldības termiņi un prasības atšķiras, taču parasti remontam tiek atvēlēti vairāki gadi.

Turklāt dažās apdzīvotās vietās jāiemaksā drošības depozīts, kas tiek atgriezts pēc programmas nosacījumu izpildes. Jaunajam īpašniekam būs arī jāapmaksā notāra pakalpojumi, dokumentu noformēšana, nodokļi un pats remonts, kas nereti izmaksā desmitiem tūkstošu eiro.

Tāpēc šāda mājokļa reālā cena ir krietni augstāka par simbolisko vienu eiro.

Kas var piedalīties

Daudzos gadījumos piedalīties var ne tikai Itālijas pilsoņi, bet arī ārzemnieki. Tomēr nekustamā īpašuma iegāde pati par sevi nedod tiesības saņemt uzturēšanās atļauju vai pilsonību. Ilgstošai dzīvošanai nepieciešams atsevišķi noformēt attiecīgos dokumentus saskaņā ar Itālijas likumdošanu.

Kāpēc programma tiek uzskatīta par veiksmīgu

Neskatoties uz papildu izmaksām, interese par šādām mājām saglabājas augsta. Daudzi pircēji pārvērš vecās ēkas mājīgos ģimenes namos, mini viesnīcās, viesu namos vai tūrisma apartamentos.

Dažās Sicīlijas pilsētās programma jau ir palīdzējusi atjaunot simtiem pamestu māju, piesaistīt ārvalstu investorus, atvērt jaunas kafejnīcas, viesnīcas un veikalus, kā arī atdzīvināt vēsturiskos centrus, kas vēl nesen pamazām kļuva tukšāki.

Daudziem iespēja iegādāties māju par simbolisku 1 eiro kļūst par iespēju piepildīt sapni par dzīvi Itālijā. Tiesa, uz «bezmaksas nekustamo īpašumu» gan nevajadzētu cerēt — programma prasa nopietnus ieguldījumus, laiku un gatavību nodarboties ar vērienīgu rekonstrukciju. Taču tiem, kas sen gribējuši pārcelties uz atmosfērisku itāļu ciematu vai atvērt tūrisma biznesu, tas var izrādīties izdevīgs ieguldījums.